Caratteristica Proprietà Da Ristrutturare Unica Nel Suo Genere

VENDITA - uffici e fondi
Firenze, Piazza Dei Mozzi



Caratteristica Proprietà Da Ristrutturare Unica Nel Suo Genere

N. VANI: 8 - PREZZO: € 800000

Piazza Dei Mozzi pressi Adiacenze Museo Bardini e al suo bellissimo giardino privato aperto al pubblico in una delle vie più rinomate e conosciute dell’Oltrarno proponiamo in palazzo storico splendido fondo con corte privata da ristrutturare. L’immobile di 200mq ca, che conserva ancora oggi i dettagli storici come: volte, portali in pietra serena e soffitti travi a vista, si caratterizza per la sua dimensione longitudinale, le ampie aperture su strada e la generosa corte interna. Le altezze in gran parte superiori ai 3,50 metri, di cui due stanze sulla corte cpn altezza di 4 metri, garantiscono agli spazi una elevata vivibilità e grado di adattamento alle diverse attività che il fondo potrebbe accogliere. Elemento di pregio nello sviluppo planimetrico è determinato dalla presenza della corte di servizio che si colloca centralmente rispetto agli ambienti del fondo garantendo un ulteriore grado di ventilazione ed illuminazione. La proprietà di consistenza 7,5 vani si compone di: ampio ingresso con portale in pietra serena, disimpegno, cottura, bagno, disimpegno su corte coperta, quattro ampi spazi polifunzionali di cui uno con accesso diretto alla corte, due locali con affaccio diretto su corte e bagno. Ampio garage con portale in pietra serena ed ingresso di larghezza 3,20m e altezza 3,00m. Ulteriore qualità di questa esclusiva proprietà sono le bellissime cantine di recente fattura che si connotano per i dettagli di un tempo come volte in mattone e pietra a vista, l’ampia metratura di questi spazi insieme alle loro altezze rendono questi spazi estremamente funzionali alle diverse attività che questa proprietà può ospitare. Oltre a ciò è presente un progetto per l’ampliamento della cantina fino al perimetro della corte esclusiva soprastante. La corte esclusiva di ca. 50mq è connotata dalla presenza della grande vasca in pietra serena e la scala che conduce a due ulteriori spazi ripostiglio. Data l’altezza delle proprietà circostanti (circa 3 piani) il cortile gode di buona luminosità e pertanto risulta essere un piacevolissimo spazi esterno. L' immobile può essere adibito a Civile Abitazione ( già lo è ) con tante raffinatezze e comodità degne di un appartamento di lusso, o, potrà essere adibito ad un uso commerciale, già manifestando una sua propensione alla pubblicità, con l' affacciarsi sulla strada delle due sue grandi e spaziose vetrine che catturano automaticamente lo sguardo e l' attenzione. Immobile di pregio, ottimo per investimento ed in posizione ambita.


Per gli immobili pubblicizzati non ancora provvisti dell'attestato di prestazione energetica si comunica che tale documento è in fase di preparazione.
Indirizzo

Lungarno Torrigiani n. 9/R e 35
50125 Firenze - Italy
P.IVA: 03929150484

Contatti

Email: am@americanagency.it
Tel/Fax: +39 055 475 053

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